Terrain à Vendre: Opportunité Unique à Kasserine

Déscription

À vendre : Superbe terrain d'une superficie de 32 hectares clôturé en pierre à Haidra, Kasserine.

Cette opportunité exceptionnelle présente un terrain spacieux et bien équipé, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un espace polyvalent et productif.

Le terrain se compose principalement:

• 22 hectares d'oliveraies : Ce vaste espace abrite 1100 arbres d'olives bénéficiant d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, assurant ainsi une gestion efficace de l'eau et une production optimale.

• 200 arbres pistachiers : En plus des oliveraies, le terrain comprend également 200 arbres de pistachiers, ajoutant ainsi une diversité agricole et augmentant le potentiel de revenus.

• Carrière de marbre : Il comprend une carrière d'une superficie de 5 hectars de marbre recherchée et exploitable. La qualité du marbre présent offre un potentiel lucratif pour l'extraction et la vente du matériau.

• Réservoir d'eau : Un réservoir d'eau d'une capacité de 50 mètres cubes est disponible pour répondre aux besoins d'irrigation et de stockage.

• Villa de style S+2: Une villa S+2 inachevée est déjà présente sur le terrain, offrant un potentiel de résidence ou d'espace de travail. Bien que couverte, elle nécessite des finitions pour être habitable.

• Bergerie : Une bergerie d'une superficie de 150 mètres carrés est également incluse, offrant un espace pour l'élevage ou le stockage de matériel agricole.

• Étable d'Engraissement : Le terrain comprend une étable d'engraissement inachevée, offrant un potentiel pour le développement de projets agricoles et d'élevage.

• Deux portails : Pour assurer la sécurité et faciliter l'accès au terrain, deux portails sont installés.

• Hangar Métallique : Une unité de stockage de 240m², couverte par un hangar en charpente métallique, est également incluse. Cette structure offre un espace sécurisé pour le stockage de matériel agricole ou d'autres équipements.

• Eau et électricité: ce terrain est équipé d'eau et d'électricité

Niché dans un environnement naturel préservé,Ce terrain offre donc un ensemble complet pour ceux qui cherchent à investir dans l'agriculture, le développement immobilier ou d'autres projets commerciaux. Sa taille généreuse, son titre individuel et ses équipements déjà en place en font une opportunité rare sur le marché.
 

Potentiel d'Investissement et d'Écotourisme :

Ce terrain offre un potentiel immense pour le développement de projets d'investissement et d'écotourisme :

• Écotourisme : Sa proximité avec Table Jugurhta en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature, d'aventure et de tourisme culturel. Un gîte rural ou une maison d'hôtes serait une addition idéale pour accueillir les visiteurs et explorer la région.

• Investissement Agricole : Avec ses installations déjà présentes, le terrain est prêt à accueillir des projets agricoles et d'élevage. L'étable et le hangar offrent des infrastructures essentielles pour démarrer rapidement une activité agricole.